傳Google將以20億美元收購紐約旅遊必逛景點「雀兒喜市場」

簡旻亞 2018年02月12日 07:00:00

(圖片取自The Real Deal)

地產網站 The Real Deal 指出,科技巨頭 Google 將以 20 億美元收購位於詹姆斯鎮的雀兒喜市場(Chelsea Market)。

 

雀兒喜市場是位於第九大道 75 號,佔地約 120 萬平方英尺,極受歡迎的美食大賣場、美國職業棒球大聯盟和 Food Network 的所在地。Google 已經是該大廈最大的租戶,租賃約 400,000 平方英尺的空間。

 

據熟悉該交易的消息人士透露,這筆交易似乎是今年在紐約簽訂第一筆十億美元以上的交易,預計將在兩個月內將完成交易。據悉,Google 將支付超過 20 億美元,或每平方英尺 1600 美元的價格。此交易將對該市的投資銷售市場帶來提升。2017 年僅有一筆單筆交易超過 20 億美元,即是海航集團(HNA Group)收購了公園大道 245 號大廈。

 

這個位於亞特蘭大的詹姆斯鎮(Jamestown)的公司在 2011 年以 2.25 億美元的價格收購了合作夥伴安祖高頓公司(Angelo, Gordon & Co.),麗城(Belvedere Capital)和歐文·科恩(Irwin Cohen),當時估值近 8 億美元。科恩在 1997 年開發了雀兒喜市場之前,只以 1000 萬美元抵押貸款債務。

 

目前尚不清楚 Google 對於雀兒喜市場外來的規劃,儘管有消息人士稱該公司預計將維持建築內的零售商。

 

Google 預計將加強該大樓內的其他租戶,許多的租戶正迅速的消耗空間,並隨著租賃到期,持續著擴大。

 

Google 已經是雀兒喜最重要的租戶之一。該公司在 2010 年創下紀錄支付了 17.7 億美元購買位於第八大道 111 號的紐約總部,儘管已經無法使這個 290 萬平方英尺的現有租地快速滿足其空間需求。Google 在 Vornado Realty Trust 和 Related Company 的第十大道 85 號,也有約 24 萬平方英尺的空間。

 

 新聞來源:The Real Deal

 

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